Grundstücksberatung

Beratung des Bauherrn vor dem Grundstückskauf über:

• Bebauungsmöglichkeiten, Bebauungsgrenzen, Einordnungsmöglichkeiten, Höhenlageverhältnisse, Gegebenheiten durch die Himmelsrichtungen, mögliche effektive Ausnutzungen, Einflüsse durch das nähere und weitere Umfeldes, bekannte und mögliche Entwicklung des Umfeldes;
• Einschränkungen durch andere Faktoren;
• Denkanstöße zum Abgleich des Standortes mit persönlichen Maßgaben des Bauherrn.

Entwürfe

• Umsetzung und Weiterentwicklung der Vorstellungen des Kunden nach ausführlichen Vorgesprächen und Klärung von Grundvoraussetzungen zu dem speziellen Vorhaben.
• Art und Umfang der Entwürfe richten sich nach der späteren Nutzung.

Planung

Computergestützte Erstellung von:

• Vorplanungsunterlagen;
• Genehmigungs-, Ausführungs-, Detail- und Bestandsplanungen;
• Erstellung von 3D Ansichten, auch mit Grundstücksdarstellung.

Bauanträge

• Erstellung aller notwendigen Unterlagen für eine jeweils zutreffende Beantragung.
• Erarbeitung technischer Nachweise.
• Mitlieferung der statischen Berechnungen, welche durch Berufskollegen erstellt werden.

Ausschreibungen

• Erstellung von Ausschreibungsunterlagen nach eigenen Projekten oder fremden Unterlagen;
• Durchführung von Ausschreibungsverfahren;
• Einholung von Angeboten;
• Beratung zur Auswahl von Anbietern;
• Unterstützung bei Vertragsverhandlungen und Vertragsabschlüssen;
• Bewertung von verschiedensten Angeboten (z.B. Angebote von Gewerken, Kaufangebote, Bauträgerangebote und ähnliche Vorlagen).

Baubetreuung

• Bauüberwachung der Ausführung des Vorhabens.
• Umfassende und übergreifende Betreuung der Bauherrn von der gefassten Idee zu Bauen, über die Koordinierung aller notwendigen Partner, bis zur Gestaltungsberatung auch nach dem Einzug.